Casa: come ottenere il Superbonus 110% per le spese sostenute dal 1° luglio

27 Agosto 2020

Il Superbonus è un’agevolazione introdotta dal Decreto Rilancio che innalza la detrazione delle spese sostenute per la casa comprese dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021, al 110% per:

  • efficienza energetica
  • interventi antisismici
  • impianti fotovoltaici
  • colonnine di ricarica per veicoli elettrici.

Gli interventi trainanti che possono usufruire del Superbonus 110% sono quelli finalizzati:

  • all’isolamenti termico, come ad esempio la realizzazione del cappotto termico
  • alla sostituzione di impianti di riscaldamento sulle parti comuni o sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari di edifici plurifamiliari funzionalmente indispendenti
  • al miglioramento antisismico (la detrazione già prevista dal sismabonus viene elevata al 110% per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021).

Tutti gli interventi complementari, fatti in concomitanza con gli interventi trainanti, (isolamento termico, sostituzione impianti di riscaldamento, miglioramento antisismico), usufruiscono del Superbonus 110%. Tra questi ci sono:

  • gli interventi di efficientamento energetico
  • i sistemi di colonnine di ricarica elettrica
  • gli impianti fotovoltaici.

Rientrano nel Superbonus 110% anche le spese accessorie sia per gli interventi trainanti che per quelli complementari quali le spese per l’acquisto di materiali, per la progettazione e altre spese professionali connesse, come, ad esempio, perizie e sopralluoghi, ecc..

Il contribuente può usufruire del Superbonus attraverso la detrazione diretta del 110% in 5 quote annuali di pari importo oppure optare per:

  • chiedere alla ditta che effettua i lavori uno sconto in fattura
  • cedere il credito ad un istituto bancario o finanziario, ai fornitori di beni e servizi per la realizzazione degli interventi o ad altri soggetti (persone fisiche, lavoratori autonomi, società ed enti).

Per approfondire quali sono gli interventi detraibili e conoscere i massimali di spesa, clicca qui

Oltre al Superbonus, ricordiamo che ci sono altre agevolazioni come il sismabonus, per la riduzione del rischio sismico, l’ecobonus per la riqualificazione energetica, il bonus per la ristrutturazione edilizia, il bonus facciate, il bonus verde, il bonus mobili ed elettrodomestici.

Chi può accedere al Superbonus

Oltre ai proprietari, vi possono accedere anche i familiari e i loro conviventi di fatto, se sono loro a sostenere le spese e purché siano conviventi al momento dell’inizio dei lavori e o al momento in cui sono state fatte le spese per le quali si richiede il bonus. Può accedere al Superbonus anche chi ha stipulato il contratto preliminare di vendita e lo ha registrato.

Da quale data si può presentare la richiesta del Superbonus

La comunicazione va inviata solo in via telematica all’Agenzia delle Entrate dal 15 ottobre 2020 ed entro il 16 marzo dell’anno successivo a quello in cui sono state sostenute le spese. La comunicazione può essere inviata direttamente dal beneficiario dell’agevolazione oppure attraverso un CAF (Cisl, ecc.) o il servizio web disponibile nell’Area Riservata del sito dell’Agenzia delle Entrate o attraverso i canali telematici dell’Agenzia delle Entrate.

Per scaricare il Modulo, clicca qui

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